부자 아빠 가난한 아빠2 를 읽고서

 

부자 아버지는 이렇게 말씀하시곤 했다.
"경제적 자유를 이룩하지 않으면 진정한 자유를 누릴 수 없다." 
또 그분은 이렇게 말씀하셨다. "자유는 공짜일 수 있지만 대가가 따른다."
이 책은 자유를 얻기 위해 기꺼이 대가를 치르고자 하는 이들을 위한 것이다.

 

 회사에서 멍 때리다가 문득 현재 상황을 극적으로 변화시켜야겠다는 상상을 해본 적이 있나요? 갑자기 로또를 산다거나 새해 다짐을 한다거나 말이죠. 저는 2023년에 새로운 변화를 체감하고 있습니다. 그중 하나는 드디어 돈이라는 녀석과 정면대결하기로 결심했습니다. 그래서 자기 개발서와 재테크 관련 서적을 열심히 읽고 있습니다. 그리고 그 시작을 알리는 책이 바로 부자 아빠 가난한 아빠 1권이었습니다. 아이러니하게도 2권을 먼저 리뷰하게 되었지만 재테크를 결심한 모든 사람들에게 '부자 아빠 가난한 아빠'를 추천합니다. 험난한 자본주의에 맞서 싸우길 결정한 당신에게 이정표가 되어줄 소중한 책입니다.

 

책의 목차

1부 - 현금흐름 사분면 (돈을 버는 네 가지 방식)

chapter 1. 내가 직장을 얻지 않는 이유

chapter 2. 서로 다른 사분면, 서로 다른 사람들

chapter 3. 왜 사람들은 자유가 아니라 안정을 택하는가

chapter 4. 세 가지 종류의 사업 시스템

chapter 5. 투자가의 다섯 단계

chapter 6. 돈은 눈으로 보는 것이 아니다.

 

2부 - 직업적 안정에서 경제적 안정으로 (삶의 패턴을 바꾸는 법)

chapter 7. 진정한 나 자신을 찾아서

chapter 8. 어떻게 부자가 될 수 있을까?

chapter 9. 은행가가 아니라 은행이 돼라

chapter 10. 걸음마부터 시작하라

 

3부 - 부자가 되는 7단계 (부자들이 들려주는 7가지 돈 관리 비법)

chapter 11. 자기 사업을 하라

chapter 12. 현금흐름을 통제하라

chapter 13. 진짜 위험과 위험해 보이는 것의 차이를 알라

chapter 14. 어떤 유형의 투자가가 될 것인지 결정하라

chapter 15. 나만의 스승을 찾아라

chapter 16. 실망을 자산으로 만들라

chapter 17. 자기 자신을 믿으라

 

나는 어떤 사분면에 속해 있는가?

현금흐름 사분면(Cashflow Quadrant)은 돈을 얻는 출처에 따라 사람들을 분류한다.

E : 봉급생활자(employee)

S: 자영업자 또는 전문직 종사자 (self-employee)

B: 사업자 (big business: 직원 500명 이상)

I : 투자자 (investor)

 

현재 우리가 어느 위치에서 돈을 벌고 있는지를 파악하는 것이 가장 중요하다. 그리고 다른 영역이 존재하고 각 영역은 다른 법칙으로 움직인다는 걸 알아야만 한다. 더 나아가 경제적 자유를 꿈꾼다면 오른쪽으로 나아가길 로버트 기요사키는 말하고 있다.

---

현금흐름 사분면의 왼쪽에 있는 E와 S 사분면과 사분면의 오른쪽에 있는 B와 I가 사분면이 어떻게 다른가에 대한 부자 아버지 특유의 독특한 설명.

 

"옛날 옛적에 작고 기이한 마을이 하나 있었단다. 그곳은 참 살기 좋은 마을이었지만 한 가지 문제가 있었지. 비가 오지 않으면 물을 구할 수가 없다는 것이었어. 이 문제를 완전히 해결하기 위해 마을 장로들은 날마다 마을에 물을 날라 줄 사람을 구하기로 했다. 두 사람이 그 일을 하겠다고 나섰지. 그리고 장로들은 두 사람 모두와 계약을 했어. 약간의 경쟁을 허락한다면 가격도 낮추고 만일의 사태에 대비도 할 수 있을 거라고 생각했거든. 

 계약을 따낸 첫 번째 인물은 에드라는 사람이었는데, 즉시 달려 나가 잘 만든 강철 양동이를 두 개 샀지. 그런 다음 이 킬로미터나 떨어진 호수를 왔다 갔다 하며 물을 나르기 시작했다. 그러자 즉시 돈을 벌 수 있게 되었어. 그는 아침부터 저녁까지 두 개의 양동이로 열심히 호수에서 물을 퍼 날랐다. 그러곤 그 물을 마을에서 만든 커다란 콘크리트 탱크에 가져다 부었지. 매일 아침 에드는 누구보다도 일찍 일어나 온 마을 사람들이 물을 충분히 쓸 수 있도록 열심히 일했단다. 일이 힘들긴 했지만 그는 돈을 벌 수 있다는 것과 자기가 이 독점적인 사업을 따낸 두 사람 중 한 명이라는 사실이 좋았어.

 두 번째로 계약을 따낸 인물은 빌이라는 사람이었는데, 한동안 모습을 감추고 보이지 않았지. 몇 달 동안이나 말이야 그래서 에드는 무척 기뻤어. 경쟁자가 없었으니까 말이야.

 양동이 두 개를 산 에드와는 달리 빌은 사업 계획을 짜고, 회사를 만들고, 네 명의 투자자를 구하고, 자기 대신 일을 해 줄 사장을 구했단다.

그러곤 반년 뒤에 건설팀을 데리고 마을로 돌아왔지. 빌이 데려온 사람들은 그 뒤로 일 년 동안 마을과 호수를 연결하는 크고 두꺼운 스테인리스 송수관을 건설했단다.

 마침내 송수관을 작동하는 날, 빌은 자기가 제공하는 물이 에드의 물보다 더 깨끗하다고 선언했다. 빌은 마을 사람들이 에드에게 물이 더럽다고 불평하는 걸 알고 있었거든. 또 빌은 자기가 일 년 내내 하루도 빠짐없이 하루 종일 물을 공급할 수 있다고 말했지. 에드는 평일에만 물을 공급했어. 주말에는 일을 하고 싶지 않았으니깐. 그리고 마지막으로 빌은 이렇게 깨끗하고 좋은 물을 에드보다 칠십오 퍼센트나 낮은 가격으로 안정적으로 공급하겠다고 선언했단다. 마을 사람들은 환호성을 지르며 그 즉시 빌의 송수관 끝에 달려 있는 수도꼭지로 달려갔지.

 에드는 빌과 경쟁을 하기 위해서 즉시 물값을 칠십오 퍼센트 낮추고 양동이를 두 개 더 산 다음 양동이에 뚜껑도 달았단다. 그러곤 이제 양동이를 한 번에 네 개씩 운반하기 시작했다. 더 나은 서비스를 제공하기 위해 자신의 두 아들까지 고용해서 주말과 야간에 일을 시켰지. 아들들이 대학에 가게 되자, 그는 아이들에게 이렇게 말했다. "빨리 돌아와야 한다. 이 사업이 언젠가는 너희들 게 될 테니까."

 그런데 무슨 이유에서인지 두 아들들은 돌아오지 않았어. 결국 에드는 직원들을 고용했고, 노조 문제를 겪어야만 했다. 노조는 더 많은 임금과 복지 혜택을 요구했고, 양동이를 한 번에 하나씩만 운반하겠다고 말했지.

 한편 빌은 이 마을에 물이 필요하다면 다른 마을에도 물이 필요할 것이라는 걸 깨달았어. 그래서 그는 사업 계획을 다시 짜서 신속하고 대량 공급이 가능하며 가격은 낮고 품질은 높은 그의 물 공급 시스템을 전 세계 마을에 팔러 갔지. 빌은 물 한 양동이당 겨우 일 센트밖에 못 벌지만 대신에 매일 수십억 양동이의 물을 배달한단다. 그리고 그가 일을 하건 안 하건 수십억 명의 사람들은 매일 수십억 양동이의 물을 소비하고, 그 돈은 모두 그의 은행 계좌로 들어가지. 빌이 개발한 송수관은 마을에 물을 공급할 뿐만 아니라 그에게 돈을 가져다주는 거야.

 빌은 그 뒤로 오래오래 행복하게 살았단다. 하지만 에드는 평생 동안 열심히 일만 하면서 영원토록 경제적 곤란을 겪었지. 자 이야기는 여기서 끝이다."

 

내가 직장을 얻지 않는 이유

직장이 중요하다고 생각하는 사람에게 직장을 얻지 않는 이유를 설명하기는 어렵다.

 

현금흐름 사분면은 소득 또는 돈이 창출되는 방법을 나타낸다. 예를 들어 봉급생활자들은 일자리를 얻고 다른 사람이나 회사를 위해 일함으로써 돈을 번다. 자영업자나 전문직 종사자들은 자기 자신을 위해 일한다. 사업가는 돈을 창출하는 사업체를 소유하고 투자가들은 여러 가지 투자를 통해, 즉 돈이 돈을 버는 방식을 통해 돈을 번다. 돈을 버는 방식이 다르면 거기에 필요한 사고방식이나 기술적 능력 교육적 배경도 모두 달라진다. 사람들은 각자 서로 다른 사분면에 끌리기 마련이다.

 

돈은 분명히 중요한 것이지. 하지만 나는 평생 그것을 위해 일하고 싶지는 않아. p.53

 

킴과 내가 노숙자 생활을 하면서까지 B와 I 사분면에 초점을 맞춘 이유 중 하나는 내가 그 두 사분면에 더 적합한 훈련과 교육을 받았기 때문이었다. 부자 아버지의 가르침 덕분에 나는 가각의 사분면이 지닌 지업 및 재정적 이점을 알고 있었다. 내게 있어서는 사분면의 오른쪽에 있는 B와 I 사분면이 장기적인 경제적 성과 자유를 위한 최고의 기회를 제공했다.

 

나이가 들고 다양한 경험을 거치게 되면 우리의 관심사 역시 변화한다. 예를 들어 학교를 갓 졸업한 많은 젊은이들은 일자리를 얻으면 무척 기뻐할 것이다. 그러나 몇 년이 지나면 그중 몇몇은 기업의 사다리를 오르는데 흥미를 느끼지 못하거나 자신이 일하는 분야에 대한 관심을 잃게 된다. 이처럼 나이가 들고 경험이 변화하면 사람들은 종종 새로운 성장과 도전, 금전적 보상과 개인의 행복을 찾아 새로운 길을 떠나게 되는데, 나는 이 책이 그런 목표를 달성하는데 참신하고 새로운 도움을 줄 수 있길 바란다.

 

서로 다른 사분면, 서로 다른 사람들

자신이 속한 사분면을 바꾸는 것은 종종 자신의 핵심적인 면모를 바꾸는 것이다.

 

E 사분면 사람들이 하는 말

봉급 생활자인 E 사분면에 속한 사람들은 이렇게 말한다. "저는 보수가 많고 혜택이 많은 안정적인 일자리를 찾고 있습니다."

 

S 사분면 사람들이 하는 말

자영업자나 전문직 종사자인 S 사분면 사람들은 이렇게 이야기를 할 것이다. "제 보수는 시간당 35달러입니다." 또는 "일반적으로 제 수수료는 전체 비용의 6퍼센트입니다." 혹은 "그 일은 하고 싶어 하거나 제대로 할 수 있는 사람을 찾을 수 없을 것 같습니다." 또는 "저는 이 프로젝트에 20시간 이상을 할애할 생각입니다."

 

B 사분면 사람들이 하는 말

사업가인 B 사분면 사람들은 이렇게 이야기할 것입니다. "저는 제 회사를 운영할 새로운 전문 경영인을 찾고 있습니다."

 

I 사분면 사람들이 하는 말

투자가인 I  사분면의 사람들은 이렇게 말한다. "내 현금흐름은 내부수익률에 기반하고 있는가, 아니면 순수익률에 기반하고 있는가?"

 

OPT (Other People`s Time) : 다른 사람들의 시간

OPM (Other People`s Money) : 다른 사람들의 돈 

 

이 두 방법이야말로 한정된 재화가 가진 제한을 풀어버림으로써 많은 부를 창출 할 수 있는 방법이다.

 

왜 사람들은 자유가 아니라 안정을 택하는가

많은 사람들이 안정적인 직장을 찾는 이유는 학교와 가정에서 그렇게 배웠기 때문이다.

 

사람들이 안정을 택하는 이유는 돈에 대해서 배우지 못했기 때문이다. 돈에 대해서 배우지 못한 상태에서 부채를 지게 되면 더욱 안정적인 직장에 집착할 수밖에 없다.

 

재정적으로 보다 안정적인 삶을 영위하고 싶다면 E나 S 사분면에서 일하는 것과 동시에 B와 I 사분면에 관한 교육을 받을 것을 권한다. 현금흐름 사분면의 양쪽 면 모두에서 자신의 능력을 확신하게 되면 설사 돈이 별로 없을지라도 자연히 안정감을 느끼게 된다. 아는 것이 힘이다. 우리는 기회가 왔을 때 확신을 가지고 행동할 준비를 갖추기만 하면 된다.

 

경제 교육을 받는 이들은 퇴직 연금에 돈을 넣어 두고 잘되기를 바라는 대신, 투자가로서 그리고 봉급생활자로서 보다 자신감을 가질 수 있다. 학교에서 공부해 직장을 얻는 것처럼, 나는 금융 공부를 통해 전문적인 투자가가 될 것을 제안한다.

 

경제적 자유의 패턴

B 사분면에서는 사람들이 당신을 위해 일하고 I 사분면에서는 돈이 당신을 위해 일한다. 당신은 일을 해도 좋고 하지 않아도 좋다. 이 두 사분면에 대한 지식이 당신을 일로부터 완전히 자유롭게 해 줄 것이다.

 

저자가 B 사분면을 추천하는 이유

1. 경험과 교육

 B로 먼저 성공한다면 강력한 I로 발전할 가능성이 높아진다. 일단 분명한 사업 감각을 익히면 더 나은 투자가가 될 수 있다. 주변의 훌륭한 B들을 알아볼 수 있는 눈이 생기기 때문이다. 진정한 투자가는 성공한 B가 세운 안정적인 비즈니스 시스템에 투자한다.

 

2. 현금 흐름

만약 당신에게 순조롭게 운영되고 있는 사업체가 있다면 I 사분면의 변동성을 지탱할 수 있는 충분한 자유 시간과 현금흐름을 갖출 수 있다.

 

세 가지 종류의 사업 시스템

당신의 목표는 시스템을 소유하고 다른 사람들이 당신 대신 그것을 운영하게 하는 것이다. 

 

오늘날에 가장 흔히 사용되는 사업 시스템은 세 가지다.

1. 전통적인 기업체: 직접 시스템을 개발

2. 프랜차이즈: 기존의 시스템을 구매

3. 네트워크 마케팅: 기존의 시스템을 구매하여 그 일부가 됨

 

B가 되는 방법 배우기

1. 스승을 찾는다.

2. 프랜차이즈를 구매한다.

3. 네트워크 마케팅 (다단계 또는 직접 유통 시스템)에 가입한다.

 

은행은 시스템이 없는 사람들에게 돈을 빌려 주지 않는다

투자금을 모으는 사람들은 상품과 시스템의 차이를 모른다. 나한테는 음악 CD를 내는 데 돈을 투자해 달라고 부탁한 친구도 있었고, 세상을 바꿀 수 있게 새로운 비영리단체를 만드는 것을 도와 달라고 온 친구도 있었다. 나는 설사 프로젝트나 상품, 또는 사람들이 마음에 든다고 해도 만일 그들이 사업 시스템을 만들고 운영하는 데 전혀 경험이 없다면 단연코 그들을 거절할 것이다.

 

전문 투자가들은 이미 입증된 시스템을 갖추고 있고 시스템을 운영하는 방법을 아는 사람들에게 투자하는 경향이 있다. 은행은 이미 유효성이 입증된 시스템과 그것을 운영할 사람에게만 돈을 빌려 준다. 현명한 투자가가 되고 싶다면 당신 역시 은행과 똑같이 해야 한다.

 

투자가의 다섯 단계

내 가난한 아버지는 종종 이렇게 말했다. "투자는 위험하다"

 

투자를 하지 않거나 잘못된 투자를 하는 사람들은 다음과 같은 일을 겪게 된다.

1. 평생 열심히 일한다.

2. 늘 돈 걱정을 한다.

3. 가족이나 연금 등 남들에게 의존해 살게 된다.

4. 돈 때문에 제한된 삶을 살게 된다.

5. 진정한 자유가 무엇인지 알지 못한다.

 

부자아빠로 부터 듣는 돈에 대한 교훈들

• 투자는 위험하지 않다.
• 투자는 재미있다.
• 투자는 당신을 대단한 부자로 만들어 줄 수 있다.
• 무엇보다 투자는 당신을 자유롭게 해방시켜 줄 수 있다. 그런 자유를 얻으면 더 이상 생계를 유지하기 위해 발버둥 치거나 돈 걱정을 하며 살 필요가 없다.

투자가의 다섯 단계

1단계 금융 지능 전무

2단계 저축을 최고로 여기는 사람들

3단계 '바쁘다바빠'투자가

4단계 전문가

5단계 자본가

 

당신은 1단계 투자가인가?

자산 부분은 텅 비어 있고 투자에서는 아무 수입도 얻고 있지 않은 반면 부태만 높이 쌓여 있다면 당신은 투자가의 최하 단계에 있는 것이다.

만약에 부채를 잔뜩 지고 있다면 당신이 지금 할 수 있는 최상의 투자는 그 빚구덩이에서 빠져나오는 것이다.

 

당신은 2단계 투자가인가?

돈을 저축하는 사람이라면 대단히 신중해야 한다. 특히 은행이나 연금 계획에 저축을 하고 있다면 더더욱 그렇다. 간단히 말해, 돈을 저축하는 것은 어리석은 일이다. 주식이든 부동산이든 무엇이든 좋다. 투자에 관한 강좌를 들으며 당신이 흥미를 느끼는 것을 찾아보라. 흥미가 생기지 않는다면, 그때는 계속 저축을 해도 좋다.

 

당신은 3단계 투자가인가?

3단계 투자가는 2단계 투자가와 매우 유사한데, 다만 이들은 주식이나 채권, 뮤추얼 펀드, 보험이나 외환 펀드처럼 보다 리스크가 높은 수단에 투자를 한다는 점이다를 뿐이다. 다시 말하자면 이 단계에 수반되는 위험은 만일 모든 것을 잃게 될 경우 투자가는 돈을 잃을 뿐만 아니라 아무것도 배우지 못한다는 데 있다. 3단계에서 벗어나고 싶다면 금융 교육을 받는데 투자하고 자신의 돈을 통제하라. 

 

당신은 4단계 투자가인가?

당신은 전문적인 투자가인가? 그렇다면 축하한다. 기꺼이 시간을 투자해 돈을 관리하는 법을 배우는 사람들은 사실 극히 소수에 불과하다. 4단계에서 성공을 거두는 비결은 평생 배움을 게을리하지 않고 좋은 교사와 좋은 코치, 비슷한 사고를 지닌 친구들을 늘 가까이하는 것이다.

 

당신은 5단계 투자가인가?

내게 있어 5단계의 자본가 투자가가 된다는 것은 세계의 정상에 오르는 것과 비슷했다. 문자 그대로 온 세상이 당신의 놀이터인 것이다. 국경도 없고 경계도 없다. 이 단계의 이른 사람들은 계속해서 배우고 또 계속해서 베풀어야 한다 진정한 자본가는 간대하다는 말을 기억하는가? B사분면의 자본가들은 무언가를 얻고 싶다면 먼저 뭔가를 줘야 한다는 사실을 잘 알고 있다.

 

돈은 눈으로 보는 것이 아니다

돈은 머리로 봤을 때 더욱 분명하게 보인다.

 

머리로 돈을 보도록 훈련하라

 머리로 돈을 보게 훈련하는 첫 번째 단계는 무엇일까? 그 대답은 쉽다. 바로 금융 지식이다. 금융 지식을 쌓는 것은 자본주의에서 쓰이는 단어들과 숫자 체제를 이해하는 능력에서 시작된다. 그런 단어와 숫자들을 이해하지 못하면 외국어를 듣는 것이나 다름없다.

 

빚진 사람이 많을수록 가난해진다

 "네가 빚진 사람이 많을수록 너는 가난해진다." 부자 아버지는 말했다. "그리고 네게 빚진 사람이 많을수록 더 부유해지지. 이건 그런 게임이다." "이제 내 게임 방식을 알려주마." 부자 아버지가 말했다. "부채와 위험을 질 때면 반드시 보상을 받아야 한다, 알겠느냐?" 나는 고개를 끄덕였다. "돈을 버는 것은 일반 상식이다." 부자 아버지는 말했다. "그다지 어려운 일이 아니야. 하지만 불행히도 돈과 관련된 일에서는 일반 상식이라는 것이 통하지가 않지. 은행가는 네게 정부가 세금을 감면해 줄 테니 부채를 지라고 말한다. 일반적인 경제 상식으로는 말이안 되는 소리 아니냐? 부동산 중개인들도 네가 지불하는 돈보다 더 적은 돈을 낼 임차인을 찾을 수 있으니 계약서에 서명을 하라고 하지."

 그때 부자 아버지가 그분이 늘 숙지하는 중요한 규칙을 들려주었다. "수익은 살 때 만들어지는 것이지 팔 때 만들어지는 것이 아니다."

 

무엇이 자산이고 무엇이 부채인지알아야 할 필요가 있다. 내가 가지고 있는 부채가 다른 사람의 대차대조표에는 자산으로 들어가 있다는 것을 알아야 한다.

 

진정한 나를 찾아서

중요한 것은 우리가 겪게 될 변화들과 그 과정에서 어떤 사람이 될 것이냐 하는 것이다.

 

돈은 마약이다

 부자 아버지가 돈을 마약이라고 칭하는 이유는 사람들이 돈이 있을 때에는 행복해하다가 돈이 없을 때면 우울하거나 속상해하기 때문이었다. 그것은 마치 마약 중독자들이 약에 취해 있을 때면 행복하다가 약 기운이 떨어지면 우울하거나 폭력적이 되는 것과 비슷했다. 달리 표현하자면, 우리는 봉급생활자가 되어 봉급을 받게 되면 그런 식으로 돈을 버는 데 익숙해진다. 또 자영업자로서 돈을 버는 데 익숙해지면 그런 식으로 돈을 버는 데 애착을 느끼게 된다.

 

어떻게 부자가 될 수 있을까?

다른 사람들이 하는 대로만 하면 결국 다른 사람들과 같은 것만을 얻게 된다.

 

"당신은 부자가 되는 법을 어디서 배웠나요?"라는 질문을 받을 때마다 나는 이렇게 대답한다. "어렸을 때 '모노폴리' 게임을 하면서 배웠죠."

어떤 사람들은 내가 농담을 하고 있다고 생각하며 다음 대사를 기다린다. 그러나 이건 농담이 아니다. '모노폴리'에서 부자가 되는 법은 간단하다. 그리고 그것은 현실 세계에서도 유효하다.

 

돼라 하라 가지라

"목표란 이 세 단어 중에서 '가지라'에 해당합니다. 목표는 대개 좋은 몸매를 갖고 싶다거나, 배우자와 완벽한 관계를 갖고 싶다. 또는 수백만 달러를 갖고 싶다 등과 관련이 있지요. 대부분의 사람들은 자신의 목표와 자신이 무엇을 갖고 싶어 하는지 알아내고 나면 그런 목표를 성취하기 위해 무엇을 해야 할지 목록을 작성하기 시작합니다. 그들은 목표를 세운 다음, 그것을 하기 시작합니다." 보통은 얼마 안 가서 원래의 자신으로 돌아옵니다. 이것은 그들이 '되는 것' 대신에 '하는 것'을 선택했기 때문입니다.

중요한 건 다이어트가 아닙니다. 중요한 것은 당신이 그런 다이어트를 할 수 있는 사람이 '되는 것'입니다.

 

"많은 사람들이 주식이나 뮤추얼 펀드를 사면 부자가 될 것이라고 생각하죠. 하지만 단순히 주식이나 뮤추얼 펀드, 부동산과 채권을 산다고 해서 저절로 부자가 되지는 않습니다. 프로 투자가들이 하는 일을 따라 한다고 해서 당신 역시 경제적으로 성공할 수 있는 것은 아닙니다. 패배자의 사고방식을 가진 사람은 어떤 주식이나 채권, 부동산, 뮤추얼 펀드를 사든 간에 여전히 패배자가 될 것입니다."

 

"사람들은 돈을 위해 열심히 일하고 그런 다음 부자처럼 보일 수 있는 물건들을 사면 자기가 부자가 될 거라고 착각하지. 하지만 그건 대부분의 경우 사살이 아니야. 결국 그 사람들은 점점 더 피곤하고 지치게 된다. 사람들은 그걸 '남에게 뒤처지지 않기'라고 부른다지. 모두들 지친 채로 말이야."

 

기술적이라기보다 감정적

 현금흐름 사분면의 오른쪽 면에 있는 사람들에게 인생은 모노폴리 게임과 같다. 물론 때로는 이기기도 하고 때로는 지기도 하지만 그것은 모두 게임의 일부분일 뿐이다. 이기고 지는 것은 모두 삶의 한 부분이다. 사분면의 오른쪽 면에서 성공한다는 것은 게임을 좋아하는 사람이 '되는' 것이다. 프로 운동선수들도 이기는 경우보다 지는 경우가 더 많지만 그들은 그들이 하는 게임을 사랑한다. 도널드 트럼프도 빈털터리가 되었다가 다시 일어났다. 그는 게임에 졌다고 해서 포기하지 않는다.

 

은행가가 아니라 은행이 돼라

부자들은 돈을 만든다.

 

역사는 반복된다

요즘 사람들은 1986년의 세금 개혁안을 거의 기억하지 못한다. 그리고 지금 E와 S 사분면의 사람들은 과거 그 어느 때보다도 더욱 열심히 일하고 있다. 그 이유? 그것은 그들이 사용할 수 있는 과세 편법이 거의 없기 때문이다. 읽은 것을 회복하기 위해 더욱 열심히 일하게 되자 수입은 덩달아 상승했고, 이제 세무사들은 다시금 그들의 귀에 옛날과 똑같은 말을 속삭인다. "더 큰 집을 사세요. 부채에 붙는 이자는 사장 좋은 세금 감면 수단입니다. 게다가 당신의 집은 자산인걸요." 그래서 사람들은 '다달이 할부금'을 내며 더욱 깊은 빚구렁덩이로 빠져든다.

 

이 게임의 이름은 '은행이 되자'라는 것을 깨달은 것은 이십 대 중반의 일이었다. 가령 내가 10만 달러짜리 주택을 발견해 솜씨 좋게 거래를 성사시켜 겨우 8만 달러로 그 집을 샀다고 치자. 1만 달러는 선불로 지불했고 나머지 7만 달러는 융자 대출을 받았다. 그런 다음 그 집의 적정 가격인 10만 덜러에 판다는 광고를 낸다. 광고에는 이런 마법의 문구가 사용된다. "집 팝니다. 급한 매물. 은행권 대출 자격이 없어도 무방. 약간의 선금으로 잔금은 다달이 할부 지불 가능." 이제 전화가 울리고 10만 달러의 차용증을 받고 집을 파는 것이다.

나는 리스크를 다른 구매자에게 '전가'하거나 '제거'하는 것이다. 그것이 금융 세계의 게임이다.

 

걸음마부터 시작하라

걷는 법을 배워야 뛸 수 있다.

 

행동하는 것은 행동하지 않는 것보다 언제나 낫다

E와 S들이 B와 I 사분면으로 옮겨 가는데 어려움을 겪는 가장 근본적인 이유 중 하나는 실수를 두려워하기 때문이다. 그들은 종종 이렇게 말한다. "나는 실수를 저지를까 봐 두려워 그러니 정보가 더 필요해." 또는 "다른 책을 추천해 줄 수는 없나요?" 그들의 두려움, 혹은 자기 회의야말로 그들을 현재의 사분면에 잡아 놓는 족쇄이다. 

 

가난하게 태어난 사람이 어떻게 부자가 될 수 있는지를 규명하는 연구였다. 여기서 발견된 공통적 세 가지 특성

1. 장기적인 비전과 계획을 유지한다.

2. '지연된 만족'을 믿는다.

3. 복리의 힘을 유리하게 이용한다.

 

불안감을 해소하는 것은 돈이 아니라 현금흐름이다

 경제적 어려움과 가난은 경제적 불안감을 불러일으킨다. 그것은 사람들을 가둬 놓은 정신적, 감정적 순환고리로, 나는 그것을 "새앙쥐 레이스"라고 부른다. 부자처럼 보이는 부채를 모으는 것이 아니라 진정한 경제적 자유에 이르기 위해서 현금흐름을 창출해 내는 자산을 모아야 한다.

 

자기 사업을 하라

우리는 다른 사람들의 사업을 위해 일하면서 막상 내 사업은 간과하도록 세뇌되어 있다.

자기 사업을 하지 않으며 맞이하게 되는 상황

1. 상사와 사업체 소유주를 부자로 만들어 주는 봉급 생활자

2. 은행과 채권자들을 부자로 만들어 주는 채무자

3. 정부를 부자로 만드는 납세자

4. 다른 많은 사업체들을 부자로 만들어 주는 소비자

 

현금흐름을 통제하라

현금흐름을 통제하지 못하는 사람들은 그것을 통제하는 사람들을 위해 일한다.

많은 사람들이 돈을 더 많이 벌면 그들의 돈 문제가 해결될 것이라고 믿는다. 그러나 중요한 건 현금흐름을 내가 관리하는 것이다. 현금 흐름을 관리하지 못하면 밑 빠진 독에 물 붓는 것에 불과하다. 아무리 많은 돈을 벌어도 돈 문제는 해결되지 못한다.

 

기억하라! 부자 아버지는 말씀하셨다. "네가 진 부채는 모두 누군가의 자산이다."

 

진짜 위험과 위험해 보이는 것의 차이를 알라

사업과 투자는 위험하지 않다. 그러나 배우지 않는 것은 위험하다.

당신이 해야 할 행동

1. 위험을 정의한다.

• 봉급에 의존하는 것은 위험한가?
• 매달 갚아야 할 빚이 있는 것은 위험한가?
• 매달 현금흐름을 창출하는 자산을 소유하는 것은 위험한가?
• 시간을 내서 금융 교육을 받는 것은 위험한가?
• 시간을 내서 서로 다른 유형의 투자에 대해 배우는 것은 위험한가?

2. 매주 다섯 시간씩 시간을 내어 다음 항목 중 하나 이상을 실천한다.

• 당신이 구독하는 시문과 <월스트리트 저널>의 경제면을 읽는다.
• TV나 라디오에서 경제 관련 뉴스를 듣는다.
• 경제 및 금융과 관련된 웹사이트나 잡지, 뉴스레터 등을 구독한다.
• 캐시플로 게임을 한다.
• 투자와 금융 교육에 관한 세미나에 참석한다.
• 경제적 자유를 얻는 과정을 헤쳐 나가게 도와줄 코치를 고용한다.

 

어떤 유형의 투자가가 될 것인지 결정하라

작게 시작하고, 문제를 해결하는 방법을 배우라

A 유형 : 문제를 추구하는 투자가들

B 유형 : 해답을 추구하는 투자가들

C 유형 : 그들에게 무엇을 하라고 말해 줄 '전문가'를 찾는 투자가들

 

나만의 스승을 찾으라

스승은 무엇이 중요한지 그리고 무엇이 중요하지 않은지 말해 주는 사람이다.

 

당신이 해야 할 행동

1. 스승을 구하라

• 역할모델을 찾아 그들로부터 배운다.
• 반역할모델을 찾아 그들로부터 배운다.

2. 누구와 함께 시간을 보내느냐에 따라 당신의 미래가 결정된다. 당신이 가장 많은 시간을 함께 보내는 여섯 명의 이름을 적어보라

3. 명단에 적혀 있는 여섯 사람의 이름 옆에 각각의 사람들이 활동하는 사분면을 적으라. 그들은 E인가 S인가, B인가, I인가?

4. 다음 단계는 명단 속 인물들을 각각 투자가로서 평가하는 것이다

5. 현금흐름 사분면을 다시 살펴보고, 당신이 함께 시간을 보내는 사람들의 이니셜을 각각의 사분면에 적는다

 

실망을 자산으로 만들라

모든 실망 속에는 보석 같은 귀한 지혜가 있다.

 

실패할 것을 '기대'하라

부자 아버지는 종종 이렇게 말했다. "오직 바보들만이 모든 게 자기들이 원하는 대로 될 거라고 생각하지. 실망할 것을 기대하라는 건 수동적이 되라거나 패배감에 젖으라는 게 아니다. 그건 네가 원하지 않을 수도 있는 불의의 상황에 대해 정신적으로, 그리고 감정적으로 준비해 두라는 의미야. 감정적으로 준비되어 있다면 일이 네가 원하는 대로 플러가지 않아도 침착함을 유지할 수 있다. 그리고 침착하면 생각을 더 잘할 수 있지."

 

당신이 해야 할 행동

1. 실수를 저지른다.
2. 작게 시작한다.
3. 핵심은 '행동하는 것'이다!

 

자기 자신을 믿으라

나에 대한 믿음을 결정하는 사람은 바로 나 자신이다.

 

배워야 하는 것으로부터 달아나지 마라. 두려움과 자기 회의에 정면으로 맞서 싸우면 새로운 세상이 열릴 것이다.

 

자기 자신을 믿고, 지금 당장 시작하라.

 

함께 읽으면 좋은 글

부자 아빠 가난한 아빠에서 나온 캐시 플로우(Cash Flow) 보드게임 후기

 

읽고 나서

 개인적으로 부자 아빠 가난한 아빠 1권보다 더 재밌고 집중해서 읽었다. 이렇게 블로그에 포스팅을 하기 위해서 다시 읽는 와중에도 여러 부분에서 감탄하며 읽었던 부분을 계속 다시 읽은 것 같다. 2권에서 내가 가장 주목한 단어는 바로 '시스템'이다. 1권에서는 본격적으로 다루어지지 않은 이 시스템에 대해서 2권에서 자세히 다룬다. 부자 아버지가 이야기하는 사업 시스템 이외에도 자본주의라는 시스템에 대해서도 생각하게 된다. 자본주의의 기본 시스템이 빚 돌려 막기라는 걸 유튜브에서 본 적이 있는데 책에서 비슷한 이야기가 나와서 신기하고 놀라웠다. 매번 생각날 때마다 읽고 되새기고 싶은 책이다.

 

책에 나온 문구처럼 경제적인 변화를 필요로 하는 모든 사람에게 추천하고 싶다.